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第2万博体育下载1届房交会收官丨东升和府:深耕
作者: admin 来源: 未知 发布时间:2018-12-03 03:58

  一直以来,一年两度的湖州市房地产(展示)交易会都是湖州楼市参与者的交流季,万博体育下载无论是开发企业、购房者或是投资客,都可以在房交会期间各抒己见,给市场带来活力。

  思想总是在人与人的交流中产生,市场亦是如此。本届房交会,也用4天时间,把近半年的湖州楼市聚焦缩影:房子、房价和人,理性思考的力量成为市场焕新的动力。

  21届房交会期间,22家参展房企所携29个优质楼盘,供应量储备基本充分,同建·大诚首府()、东升和府()、大发·融悦四季()、碧桂园新城·中央公园()等多个楼盘都开盘在即,雅居乐·滨江国际()、达昌府、赞成·海月()、蓝光·雍锦园()等多个楼盘也正在销售中。在上半年大规模去库存后,目前湖州房地产市场逐渐稳定的供需关系。

  在这种健康化的市场趋势下,房企正在把更多精力放到了楼盘品质上。诸多参展楼盘,如东升和府、优优学府()、滨江国际等,就在房交会上对打造“精品住宅、匠心项目”表达了自身的理解。

  “大东吴在东吴国际这个商业标杆项目以后,想在住宅上也做一个精品项目。我们从拿地到产品设计上都做了细致考量,就是要做精品社区、高端社区。”大东吴集团营销总监孔令鹏如是说。

  大东吴集团深耕湖城25载,为湖州人民,为湖州市,为浙北地区做了很多贡献。大家都知道,在此之前我们开发了一个项目就是东吴国际。这个项目不仅是咱们湖州人的骄傲,也是咱们浙北的地 标。

  东吴国际这个项目,可以说创造了非常多的奇迹,更可以说是湖州商业地产的奇迹。过去的几年我们并没有在住宅地产上做开发,那今年我们为什么又要拿这块地?

  我们做了东吴国际这个项目,在商业上面做了一个标杆,那我们接下来是想在住宅上也做一个精品项目。

  这次拿地也有几个考量:第一容积率不能太高,第二不能离市区太远。所以我们在选择土地的时候去看了很多的地,最后选择了现在东升和府这块土地。这块土地当时给我们批的容积率是1.0到1.3之间,万博体育下载我们整个用下来才用到1.24。这是第一个原因,容积率相对来讲比较低。第二块就是它的位置相对来讲是离市区比较近的,就在湖东西区,可以说是湖州这边重点、热点的板块,所以说我们把这个项目落子在了湖东西区。而且作为一个豪宅项目,它肯定还需要一个先天的自然优势。那这个项目它的自然优势非常的明显,所以我们选择在这样的一个位置、这样的一个时间拿了这块地。我们接下来就是想作为湖州的本土企业,为湖州市人民做一个经典项目。

  东升和府项目是位于湖东西区,万达北侧,师院的东侧,也就说这个项目汇聚了两样:一个是文脉,第二个是商脉。所以我们这个项目是围绕着文脉和商脉打造的,是一个高端的排屋项目。整个项目占地近21000㎡,约31亩地。

  整个项目分成两大部分,第一部分是排屋,第二部分是高层板楼。这两块全部以改善型的住宅为主,其中排屋是300到330㎡类独栋的联排别墅。高层是140到180㎡大平层产品。我们做的所有产品都是以改善型为主打,以做精品社区、高端社区为主要概念。这个项目还有有很多的亮点。首先它的区位,是在湖州的湖东西区,可以说现在是非常热点的一个板块。

  第二块的话就是它的区位上面汇聚着很多的好的配套。交通配套上,城市的几条主干线,环绕项目周边。周边还有七大公园主题,包括儿童公园、蜀山公园,还有正在建设的毗山公园遗址,远一点的西山漾公园等等,共七大主题公园。医疗配套上,在我们项目周边两大三 甲医院,一个是三院,另外是浙北医学中心。另外周边的教育资源也是非常的丰富,从幼儿园、小学到中学再到大学全龄覆盖,可以说是一步到位的。

  除了本地购房者,本届房交会上,总计22车的上海看房团也带来了环沪经济圈对湖州所给予的希冀。据透明售房网不完全统计,展会期间,房交会现场接待上海看房团达到了1100余人次,项目现场的累积看盘时长超过20个小时,登记意向客户超过20组。

  虽然不是在楼市大热的风口,但湖州自身的生态环境、交通配套、区域价值仍旧客观存在并不断成长。

  一场房交会并不能将市场改头换面,却是审视市场的一面明镜。而通过此届房交会,我们看到了购房者的理性思考,也看到了开发企业在提升自身产品竞争力上付出的努力,更看到了湖州市场的价值所在。

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